İkimərtəbəli sifəti, əsasən memarlıqda istifadə olunan bir termin olub, iki mərtəbədən ibarət olan binaları, qurğuları və ya tikililəri təsvir edir. Yəni, belə bir bina həm yer səviyyəsində, həm də onun üzərində bir mərtəbəyə malikdir. Bu, sadəcə iki mərtəbənin olması demək deyil, həm də bu mərtəbələrin bir-birinin üstündə yerləşməsi və ümumi bir quruluş əmələ gətirməsini nəzərdə tutur.
“İkiqatlı” sözü ilə sinonim olsa da, ikimərtəbəli daha konkret və memarlıqla bağlıdır. “İkiqatlı” daha geniş mənada istifadə oluna bilər - məsələn, ikiqat pərdə, ikiqat divar kimi. İkimərtəbəli isə həmişə bina, ev və ya oxşar quruluşları ifadə edir. Bu, onun daha dəqiq və konkret bir məna kəsb etməsinə səbəb olur.
Tarix boyu, ikimərtəbəli binalar cəmiyyətin inkişaf səviyyəsini, zənginliyini və ya sosial statusunu göstərən əlamətlərdən biri olub. Qədim dövrlərdə, bu cür binalar daha çox saraylar, dini tikililər və ya varlı ailələrin evləri üçün xarakterik idi. Müasir dövrdə isə ikimərtəbəli binalar daha geniş yayılıb və müxtəlif məqsədlər üçün istifadə olunur.
Misal olaraq verilən “Ağamehdinin mülkü gözəl mülklərdən birisi idi: içində ikimərtəbəli imarət, aynabənd otaqlar, fəvvarəli hovuzlar,” cümləsində ikimərtəbəli imarət, mülkün nə qədər möhtəşəm və zəngin olduğunu vurğulayır. İmarətin iki mərtəbəli olması onun ölçüləri, həcmi və təmtərağı haqqında əlavə məlumat verir.