İpoteka Saxlayan
Mənası: İpoteka hüququ olan və ipoteka qoyanın digər kreditorlarına nisbətən üstün qaydada ipoteka predmeti hesabına əsas öhdəliyin icrasını tələb etmək hüququ olan şəxs və ya hüquqi şəxs. İpoteka saxlayan, əsasən, kredit verən maliyyə təşkilatı və ya fiziki şəxs ola bilər. İpoteka müqaviləsinə əsasən, borcalan (ipoteka qoyan) əmlaka ipoteka qoyur və ipoteka saxlayan borcun ödənilməsinə qədər həmin əmlaka hüquqlarını saxlayır. Borcun ödənilməməsi halında, ipoteka saxlayan əmlakı sataraq borcun ödənilməsini təmin edə bilər. Bu hüquq, ipoteka müqaviləsində və əlaqədar qanunvericilikdə müəyyən edilir. İpoteka saxlayanın hüquqları və vəzifələri, ipoteka qoyanın hüquq və vəzifələri ilə sıx bağlıdır və qarşılıqlı olaraq tənzimlənir.
Sahə:
- Maliyyə Hüququ
- Mülki Hüquq
- İpoteka Hüququ
- Bankçılıq