İcarənamə, farsca "icarə" (kirayə) və "-namə" (sənəd, məktub) sözlərindən əmələ gəlmiş bir termin olub, iki tərəf arasında bağlanmış icarə müqaviləsini əks etdirən yazılı sənədi bildirir. Sadəcə "icarə kağızı" kimi təsəvvür edilməməlidir; daha geniş mənada, icarəyə verilən əmlakın növü, icarə müddəti, ödəniş şərtləri, tərəflərin hüquq və vəzifələri, mübahisələrin həlli mexanizmləri kimi vacib məlumatları özündə əks etdirən hüquqi bir sənəddir.
İcarənamənin hüquqi əhəmiyyəti çox böyükdür. O, icarəyə verən və icarəyə alan tərəflərin hüquqlarını və vəzifələrini dəqiq müəyyən edir, gələcək mübahisələrin qarşısını almaqda mühüm rol oynayır. İcarənamənin düzgün tərtib edilməməsi, tərəflərin hüquqlarının pozulmasına, maliyyə itkilərinə və hətta məhkəmə mübahisələrinə səbəb ola bilər. Ona görə də, icarənamənin hazırlanması zamanı peşəkar hüquqşünasdan məsləhət almaq məsləhət görülür.
Tarix boyu icarə münasibətləri mövcud olmuş və bu münasibətləri rəsmiləşdirmək üçün müxtəlif formalar istifadə edilmişdir. İcarənamənin müasir forması isə, hüquq sistemlərinin inkişafı ilə yanaşı təkmilləşmiş və daha dəqiq və əhatəli hala gəlmişdir. Müxtəlif ölkələrdə icarənamənin forması və tərkibi fərqli ola bilsə də, əsas məqsəd həmişə eyni olub – icarə münasibətlərini hüquqi cəhətdən tənzimləmək və tərəflərin hüquqlarını qorumaqdır.
Qeyd etmək lazımdır ki, icarənamə yalnız əmlakın icarəyə verilməsi üçün deyil, həm də digər növ xidmətlərin, məsələn, avadanlıqların, nəqliyyat vasitələrinin icarəyə verilməsi üçün də tərtib edilə bilər. Hər bir halda, icarənamənin spesifik tələblərə uyğun olaraq hazırlanması vacibdir.