Otaqlı sifəti, əsasən, yaşayış yeri və ya mənzil mövcudluğu mənasını ifadə edir. Sözün əsasını "otaq" sözü təşkil edir və "-lı" şəkilçisi ilə sifət halına gətirilir. Beləliklə, "otaqlı" "otağı olan" mənasını verir. Bu, sadəcə bir otağın olmasını deyil, ümumilikdə yaşayış üçün yararlı, əsas ehtiyacları qarşılayan bir məkanın mövcudluğunu nəzərdə tutur. Məsələn, "otaqlı ev", "otaqlı mənzil" ifadələri müəyyən bir yaşayış sahəsinin olduğunu göstərir.
Lüğətlərdə qeyd edilən "yaşamaq üçün yeri, mənzili olan" tərifi "otaqlı" sözünün əsas mənasını tam əhatə edir. Ancaq sözün kontekstə bağlı olaraq daha geniş mənalar da qazana biləcəyini vurğulamaq lazımdır. Məsələn, "otaqlı bir gəmi" ifadəsi gəminin yaşayış üçün nəzərdə tutulan otaqlarının olduğunu bildirir. Bu halda "otaqlı" sözü yaşayış yerinin ölçüləri və lüksü haqqında heç bir məlumat verməsə də, onun mövcudluğunu təsdiqləyir.
Atalar sözündəki "Qızı otaqlıya vermə, papaqlıya ver" misalında "otaqlı" sözü maddi imkanları, var-dövləti olan, yəni yaşayış üçün lazımi şəraiti təmin edə bilən şəxsi ifadə edir. Bu mənada söz daha çox "evli, mənzilli" mənasına yaxındır və "papaqlı" sözü ilə ziddlik təşkil edərək sosial-iqtisadi statusu vurğulayır. "Papaqlı" sözü isə maddi cəhətdən zəif, kasıb insanı ifadə edir.
Yekun olaraq, "otaqlı" sözü əsas olaraq yaşayış yeri və ya mənzilin mövcudluğunu bildirən bir sifətdir. Lakin kontekstə görə, maddi durumu, sosial statusu və ya müəyyən bir obyektin yaşayış üçün nəzərdə tutulan hissələrinin olmasını da ifadə edə bilər. Sözün mənası, hər şeydən əvvəl, istifadə olunduğu cümlənin kontekstindən asılıdır.